住まいづくりコラム

2020.1.21

住まいづくりコラム土地探し

これから土地探しを始められる方、ぜひ読んでください

こんにちは、ans帯山店の植林です。

厳しい寒さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

本日も住まいづくりをこれから始められる皆様に知っていただきたい土地探しについて

少しお話させていただきます。

ansでは、アットホームや不動産会社の情報を一元化したAMSという画期的なシステムを

使って土地探しのお手伝いもしております。

住まいづくりは・・・「まずは土地探しから」と思われていませんか？

私もansに入社するまでは、土地から住まいづくり始めなければと思っていました。ですが、

ansでは土地よりも住宅会社を先に決めることをおススメしております。

その理由が2つあります。

1つ目は・・・その土地に理想の家が建つのか、見えないコストが隠れていないか（造成費な

どかかって予算オーバーにならないか）、これらのことが詳しいのは住宅会社なんです！

2つ目の理由は何かご存知でしょうか？分からない方はぜひansスタッフにお尋ねください！

土地探しひとつで住まいづくりの予算に数百万の差が生まれてしまいます！

なのでansでは、土地購入前にファイナンシャルプランニング（資金計画）で、建物予算、

土地予算、諸費用まで含め、無理のない予算決めを行ってから、土地探しを進めていきます。

建蔽率？容積率？希望エリアの相場は？と知らないことばかりですよね。

土地探しにおいてエリアの相場を知ることも重要なポイントになりますので、より多くの物件

を見て、エリアの相場を掴みましょう。

また土地は2つとして同じものはありません。ご家族のこだわりの条件（予算、通勤距離、お子

様の学区など）全て満たす土地は存在しないので、これだけは譲れない！というものに優先順位

をつけ、比較検討していかなければなりません。

そのために皆様に知っていただきたい土地探しの4つのポイントがあります！！このポイントを押さえて

おくだけで、これからの土地探しに役立ちます！詳しくは、土地の勉強会で(^_-)-☆

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無料相談会も行っております！

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お気軽にお問合せくださいませ。

ansの勉強会を通して、賢い土地探しをしていきましょう！

スタッフ一同、皆様にお会いできるのを楽しみにお待ちしております(^^)/

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