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住まいづくりコラム

2023.1.15
住まいづくりコラム

【初めての方におすすめ】静岡市・藤枝市の住宅展示場の見学・回り方のポイントとは?

今では全国にある住宅展示場。住まいづくりをされたことのある方は、一度は足を運んだことがあるのではないでしょうか?
静岡市・藤枝市にも6つの総合住宅展示場があります。
これから住まいづくりを検討される方も、住宅展示場の見学を計画されているかもしれません。
そんな方向けに、住宅展示場の種類と見学・回り方のポイント、そしてちょっとした注意点についてまとめてみたいと思います。

 

目次

・住宅展示場の種類とは?

・静岡市、藤枝市にある住宅展示場

・住宅展示場は怖い?

・住宅展示場の見学ポイント

・住宅展示場の注意点

・最後に

 

住宅展示場の種類とは?

 

 住宅展示場と聞くと、綺麗な植栽と緑に囲まれ、たくさんの建物が並んでいる風景を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか?
実は住宅展示場と言っても、たくさんの建物が並んでいるのは、総合住宅展示場のことを指します。
最近では少なくなりましたが、1棟のみ、もしくは1社のみで展開している住宅展示場は、単独住宅展示場という言い方をします。最近は、街中展示場なんて表現をされている住宅会社さんもありますね。
住宅展示場は、一定期間が終わると建物を解体して、土地を地主さんに返却するケースが一般的ですが、一定期間を過ぎると、お客様に売却するモデルもあります。
これを売却モデル、売却展示場などと表現されます。
一定期間モデル活用をしていた建物なので、通常よりお値段をさげて販売することが多くなります。
車販売でよくある新古車(新車を試乗車にして一定期間使ってからの販売。純粋の新車よりもお値段が下がっているのが一般的)のイメージです。
興味がわけば、売却時期や価格を聞いてみるもの良いかもしれません。
そして最近出てきているのが、WEB展示場やSNS展示場のようなもの。
まだ形は定まっていませんが、中にはプランや価格をネタに問い合わせを誘引し、個人情報を入れると複数の住宅会社から電話やメールでのアプローチがくる形態も数多くあります。
引越しや車の一括査定のようなイメージです。
内容をしっかり確認したうえで、登録や個人情報入力をされることをおすすめします。

静岡市、藤枝市にある住宅展示場

静岡市周辺展示場一覧
静岡市内でも4つ。藤枝市をあわせると合計6つの総合住宅展示場があります。
SBSマイホームセンター 静岡展示場 出展会社
セキスイハイム東海
日本ハウスホールディングス
幸和ハウジング
百年住宅
ダイワハウス
一条工務店
住友林業
住友不動産
スウェーデンハウス
イシカワ
桧家住宅
積水ハウス
花みずき工房
福工房
ミサワホーム静岡
ヘーベルハウス
ヤギモク
アキュラホーム
林工住宅
三井ホーム
静鉄ホームズ
ヤマダホームズ
タマホーム
トヨタホーム東海
パナホーム静岡
アイ工務店

SBSマイホームセンター 静岡東展示場 出展会社)

セキスイハイム東海
トヨタホーム東海
福工房
百年住宅
一条工務店

 

SBSマイホームセンター 藤枝展示場 出展会社

福工房
積水ハウス
住友林業
セキスイハイム東海
トヨタホーム東海
静鉄ホームズ
百年住宅
一条工務店
アイ工務店
ヤギモク

ハウジングメッセ 静岡・葵住宅公園 出展会社

 

積水ハウス
ヘーベルハウス
住友林業
三井ホーム
桧家住宅
パナホーム静岡
セキスイハイム東海
ダイワハウス
クレバリーホーム
ミサワホーム
一条工務店

ハウジングメッセ 藤枝住宅公園 出展会社

HAPPY HOUSE
積水ハウス
ヘーベルハウス
タマホーム
桧家住宅
パナホーム静岡
セキスイハイム東海
林工住宅
パナソニックテクノストラクチャー(橋本組)
一条工務店

ハウジングメッセ 清水住宅公園 出展会社)

静鉄ホームズ
住友林業
セキスイハイム東海
ユニバーサルホーム
一条工務店
林工住宅
タマホーム
ヘーベルハウス
桧家住宅
ミサワホーム静岡

それぞれの総合住宅展示場に出展している住宅会社を見てみると、全国に展開されているような大きな規模の住宅会社、地元の住宅会社、また同じ会社で複数の建物を出展されているというケースがあります。

住宅展示場は怖い?

 

総合住宅展示場は、展示場運営の専門会社は勿論の事、テレビ局などメディア系列での運営が 多く行われています。その流れもあるのでしょうか?

メディアを使って認知度を上げ、イベントを 開催して来場を促します。よくあるのが、アン〇〇マンショーなどのお子様向けイベント。

定期的に開催していますので、ちょっとしたお休みにご家族で行ってみた!なんて方も多いのではないでしょうか?

ですので、予約は不要で見学が可能です。

一昔前は、イベントに行くとセンターハウス(受付)でアンケートを記載されて、その夜になると住宅会社から一斉に電話が掛かってきて。

なんて恐怖体験をよく聞きました。ですが、個人情報などの絡みもあるのでしょうか?

いまではセンターハウスから各出展住宅会社さんへの名簿配布は行われない(個人情報は各展示場で取得する)ことが多いようです。

少しは気楽に訪れられますね。

住宅展示場の見学ポイント

 多くの展示場があります。
事前に気になる住宅会社さんを絞ってから行かれると良いでしょう。
気になる展示場に着いたら、誰もいなくても、遠慮せずに玄関から入って大丈夫です。
玄関には自動センサーやカメラがセットされていますので、営業担当者が中かで出てきてくれます。
アンケート記載からお願いする会社さん。
まずはご案内をされる会社さん。
それぞれ会社さんによって対応は変わってきます。
担当者の案内に沿って見学されると良いでしょう。
見学ポイントは、営業さんが説明してくれます。
中には専門用語で説明されて、意味がわからない?などもあると思いますので、その際は遠慮なく聞いて下さい。
中にはチェックリストのようなツールを渡してくれる会社さんもあります。
見どころややっぱり設備。
設備とは、キッチンやお風呂などのこと。
最新のものが展示されているのが多いので、ショールーム感覚で見学されても良いかと思います。
ただ、それをそのまま自宅に入れるとなると、とてもお高い場合もあるのでご注意ください。
あとは、床の素材や色。
クロスや外壁なども要チェック。
というのも、自分達が最終段階で選ぶことになりますが、サンプルは約20㎝×20㎝程度の大きさ。
正直これだと、色合いや雰囲気がつかめません。
良いなと思ったら写真を撮らせて貰えるか確認すると良いでしょう。

住宅展示場の注意点

 そして、ちょっとしたポイントと注意点。
見学をして、建物や内容はとても良かった。
でも、営業担当者さんとの相性がちょっとあわなそう。
このケースも良くあるパターンです。
結局、その理由で気になった会社は諦めてしまっては勿体ない。
営業担当者との相性で住宅会社を決めてしまっては駄目ですが、あわない方から一生に一度の住まいを購入するのは気が引ける。
のお気持ちはあるでしょう。
そのような時には、担当者の変更が可能か聞いて貰って大丈夫です。
丁寧に対応をしてくれると思いますよ。
注意点は、本当に気になる会社さんを見学すること。
多くの展示場を回れば、多くの個人情報をアンケート形式で提供することになります。
その数だけ、営業アプローチが来ます。
断るのが苦手な方は特にご注意下さい。
それと、どこもモデルハウスですので素敵です。どこも良く見えてしまってまよってしまうと思ったら、まずはans(アンズ)静岡・浜松店の勉強会に参加してみてください。
住宅会社を選ぶ判断基準を身に付けられます。
ご家族が夢のマイホームで何を叶えたいのか?ここの整理がとても大切です。
項目の箇条書きでも良いので、それぞれご家族の思いを記録に残しておくのもポイントです。

最後に

 

いきなり見学に行っても、住宅に関する知識と、判断基準を持っていないとチンプンカンプン。

どこでも良いことを言われるので、本当に何が良いのかわからなくなります。

モデルハウスですと、すべてよく見えてしまうのが普通。

見学をしてとても気に入ったけど、予算が全然合わなかったとなる場合も多いです。

住宅展示場に行く前には、最低限の知識と判断基準が必要です。

それと共に、予算がどこまで掛けて良いのか。

まずはここを明確にしてから見学に行きましょう。

予算オーバーで、建てた後に家計が苦しくて旅行も行けない。

なんてならないように、住宅展示場に行く前には最低限の準備をおすすめします。

ans(アンズ)静岡・浜松店では、予算を幾らぐらいかけて住まいづくりをしてよいのかの相談にも予約制で受け付けています。

ans(アンズ)静岡・浜松店のサービスを活用して、後悔の少ない住まいづくりにして貰いたいと思います。

ans(アンズ)静岡・浜松店では、ご家族の幸せのために、素敵なマイホーム建築を応援しています。

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