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「かゆいところに手が届く」地域密着型の工務店が建てた家
熊本市の住宅展示場は予約なしでもOK？ 見学するメリットデメリットを解説！
「家を建てよう！」と思った方が一番最初に頭に浮かぶのは『住宅展示場』ではないでしょうか？
しかし、まだ何も決めていないのに行っていいものか、そもそも予約ってしないとダメ？
なにかのついでに寄りたいんだけど…と思われている方も多いのではないでしょうか？
今回は、予約なしでも大丈夫なのか？見学するならどうしたらいい？といった疑問についてお答えします。
- 〈目次〉
・住宅展示場は予約なしでもOK？
・住宅展示場に行くメリットとデメリット
・住宅展示場に行く前に？まずansです！
≪ 住宅展示場は予約なしでもOK？ ≫
結論から申し上げますと、予約なしでもOKです。
しかし、土日祝日といった休日は、イベントを開催している住宅展示場もあり、来場される方も多い傾向です。そのため、予約なしだと対応できない可能性もあります。
行きたい時間が決まっていて、ゆっくり話を聞きたい方は事前予約をおすすめします。
住宅会社さんによっては、事前予約で来場特典があったりします。
でも「電話は嫌だな～」という方は、ネット予約も出来るのでそちらをご活用ください。
≪ 住宅展示場に行くメリットとデメリット ≫
続いて、住宅展示場に行くメリットとデメリットについてお伝えします。
〇メリット
・一度に複数の住宅会社を見て回れる
熊本市の住宅展示場には少なくて5社、多くて16社のモデルハウスが出店しています。
各社のショールームに出向かずとも、一つの場所で一気に見学が出来るのは嬉しいポイントですね。
・建物を見る事が出来る
なんとなく家を考え始めて、どんな部屋が欲しい！こんな家にしたい！なども決まっていない方が多いのではないでしょうか。
実際に建物を見れることで、家のテイストや広さが体感できるので、家づくりのイメージが湧いたという方もいらっしゃいます。
また、家づくりへのモチベーションがアップするという方もいるそうです。
✕デメリット
・豪華すぎて参考に出来ない可能性がある
ansに来店した方で多いお声としては「豪華すぎて参考にならなかった」というお声です。
住宅展示場に建っているモデルハウスは、一番グレードが良い設備や、外装、内装材が使用されている事が多いです。
また、建物自体の広さも、商談スペースや事務所スペースも必要な事から、かなり広く取られている傾向にあります。
そのため、広すぎてイメージが湧かなかったと仰られる方、イメージが湧かないまま何社も見て、疲れてしまったという方もいらっしゃいます。
・熊本県内の一部の会社しか見れない
住宅展示場に出展されている住宅会社さんは、熊本県内に多数ある会社さんの中でもごく一部となります。
その中でも、全国規模で展開されているハウスメーカーがメインで出展されている傾向です。
もちろん、その中で決めても良いのですが、ご家族に合った会社は他にもあるかもしれません。
そこを比較せず決めてしまうのはもったいないのではないでしょうか？
≪ 住宅展示場に行く前に？まずansです！ ≫
家を考え始めたら、まず住宅展示場に行くのも良いのですが、営業さんがお話される内容は良く分からない部分も多いのではないでしょうか。
そうして何社か回っていくうちに、すべてが良く見えてしまって悩んだり、住まいづくりに疲れてしまったり…。
住宅会社を選ぶためには、「判断基準」が必要となってきます。
判断基準があると、担当者さんのお話への理解度も高まりますし、ご家族に合った住宅会社の選定も楽になりますよ。
判断基準を得てお住まいづくりをしたい！と思われた方は、是非ansの住まいづくり勉強会へお越しください！
一生に一度の住まいづくり、知識と判断基準を得て、賢く進めて行きましょう。
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合わせて読みたい⇒どう選ぶ？注文住宅と建売住宅を徹底比較！
熊本市の住宅展示場の見学・回り方のポイントとは？【初めての方におすすめ】
注文住宅や新築一戸建てを考えたとき、みなさんはまず何を思い浮かべますか？
展示場に行ってみる、土地情報を調べる、まずはお金を確定させてから、など。
住まいづくりを始めるにおいて、入り口はいくつかあると思います。今日は、初めての展示場見学について考えてみましょう。
目次
・熊本にはどんな展示場があるの？
・昔と今、展示場はどう変わった？
・展示場ではみんな何を見ているの？ 営業マンへの質問ベスト3
・展示場内で確認すべきポイントとは？
・まとめ～展示場に行く前に行っておきたい準備として～
熊本にはどんな展示場があるの？
熊本市には、4つの展示場があります。（2022年12月現在）
RKK展示場･･･東区）熊本インター近く
KKT展示場･･･南区）イオンタウン、ロックタウン、西熊本駅そば
KAB展示場･･･南区）ゆめタウンはませんそば
【一度にたくさんの会社を見るなら？】
社数の多いTKU展示場かRKK展示場。各社の滞在時間にもよりますが、1か所に行けばいろいろなテイストの会社が見れそうです。
2022年9月21日にオープンしたばかりのRKK展示場。
各社最新のシステムや設備、デザインなどを搭載した家になっていると思います。
周辺にイオンタウンや敷地内には銀行なども併設されているKKT展示場。
シアーズホーム、アネシス、丸山住宅などが入っているTKU展示場。
またRKK展示場では和風や箱型テイストの家なども見ることができます。
【営業時間】
TKU展示場･･･中央区）4月～9月は10時～18時、10月から3月は10時～17時
RKK展示場･･･東区） 3月～10月は10時～18時、11月～2月は10時～17時
KKT展示場･･･南区） 10時～18時
予約なしでの見学も可ですが、最近はコロナの影響で予約をされる方も多いようです。
昔と今、展示場はどう変わった？
住宅会社側としては、各社が一堂に会していることで、多くの集客を見込めたり認知度を上げるという目的があるでしょう。
同じく住宅購入希望者側にとっても、一つの展示場に行けば、いくつもの会社を見学できるという利点があります。
しかし最近では、展示場運営の目的も大きく変わってきています。
商品を体感するための場であったり、昔のように「家を買う＝展示場にまず足を運ぶ」ではなく、事前にホームページで住宅会社情報を調べてからしっかりと狙いを定めての来店であったりと、以前より情報が多く手に入れられるようになった分、展示場の役割や活用法も多様化しています。
展示場といえば･･･
（TKU展示場谷川建設では、自社の特徴である檜の積み木などが展示されています）
展示場ではみんな何を見ているの？ 営業マンへの質問ベスト3
1. 建物の価格
「この家でいくらですか？」
「坪単価っていくらなんですか？」
2. 広さ
「リビングは何帖ですか？」
「子供部屋のこの広さってどれくらい？」
3. 住宅会社の売りや特徴
そのほか、住まいづくりってどうやって進めたらいいか、希望の土地に情報があるか、家の構造はどうなっているのかなどなど。
これらは展示場内で、個別に詳細ブースが設置されていたりします。
展示場内で確認すべきポイントとは？
見学に行く方がどの部分に興味を持ち、情報を得たいかによって確認ポイントは大きく変わると思ってくると思いますので、ここでは一例としてご参考までに。
会社の概要
性能
最近の住宅事情としては、性能水準や部材が上がり以前のものとは大きく異なってきています。
家の質をどこまでどう求めるか、これは結果、住み始めてからのランニングコスト（光熱費、住宅ローンを組む際の金利、もっというとメンテナンス費用にも影響あり）や、家自体の耐久性にもつながってくる部分です。
アフター、保証関係
住宅会社の規模感や考え方によって、点検のタイミングや、トラブルが起こった時の対応の仕方などは違います。
どちらがよく、どちらが悪いというのではなく、話を聞いてご自身でもしっかり納得できることが大事になると思います。
営業マンの対応、姿勢
営業マン自体がその住宅会社を映し出す、という話を聞いたことがあります。
確かに、その会社の理念や打ち出したいものを話していくうち、自然にそういうふうになっていくのかもしれません。
自社の売りやメリットばかり話してきて、こちらの話は聞いてこない、聞かない。そもそも対話ができない。そんな営業マンだったらいかがでしょうか？
今後お任せできそうな人か？要望など話しやすく、今後の楽しい打ち合わせをイメージできるか？といったポイントも大事かと思いますが、家は何千万という人生最大のお買い物。
営業担当だけで見て決めるのも難しいところです。これとあわせて、上記の住宅会社の内容も総合的に見ていけると良いかと思います。
まとめ～展示場に行く前に行っておきたい準備として～
展示場では、いろんな情報を仕入れることができると分かりました。
これをうまく活用して、ご自身の住まいづくりに役立てたいところです。
・何を質問したいか、何を見ておくべきかが整理できている
・ご自身で判断できる基準が持てている→営業マンの話が理解できる。
アンズでは、事前の知識付けのため「住まいづくり勉強会」を開催しています。
〝とりあえず漠然と見てみる〟というのではなく、ある程度ご自身で知識をつけている状態で見に行ければ、展示場活用の効果も意味も大きく変わるでしょう。
注文住宅や新築一戸建て購入のお悩みや疑問を気軽に相談しませんか？
＞＞無料個別相談会はこちら＜＜
お家づくりの不安・後悔 その3「土地」
こんにちは！
ans静岡南店の宮内です！
お家を新築して約1年半、私の「お家づくりの不安・後悔」のお話。
3回目となる今回は「土地」についてです。
お家づくりと言えばまず土地だとお考えの方も多いことでしょう。
でも、いざ土地を買うとなると、どんな土地を選んだらいいかとっても悩みますよね。
どんな形が良いの？どのくらい広さがあったらいいの？どこを見たらいいの？
そんなご質問をよく頂くので、
今日は土地の「形」についてそれぞれのおすすめポイントを3つ、ご紹介したいと思います！
おススメ①四角形だけが良い土地ってわけじゃない
正方形や長方形に形を整えてある土地を「整形地」と呼びます。
三角やL字（旗竿地）など整形地以外の土地を「不整形地」と呼びます。
もちろん大きさや周辺環境にも寄りますが、旗竿地もおススメです。
私のお家の土地は分譲地で道路に面した長方形ですが、奥の区画は進入路がある旗竿地です。
進入路も広めで約4mあり、自分の家の車以外は入ってこないのでお子様がよくそこで遊んでいます。
お庭が取れない広さの土地でも、進入路に花壇をつくると言う方法もありますよね。
旗竿と言う形を有効活用できる方にはおススメできます。
おススメ②段差がある土地にもメリットはある
私の家の土地は元から駐車場の位置と家の位置に高低差のある形をしています。
家に入るには階段を7段も上らなければいけません。
最初は面倒だなーと思っていましたが、
玄関前に立つと足元が車の天井の高さより高いので、目線が気になりません。
庭と駐車場に面したリビングの窓の位置も同様に高いので、
車を停めても日当たりや風通しが悪くならないのもおススメ理由です。
将来階段を登るのが大変になったら対策を考えようと思いますが、
最近はこの形の土地もデメリットばかりじゃないなと感じています。
おススメ③実家の土地を使うより新たに買った方が安い場合もある
私が家を検討していた時、実家の土地を利用して家を建てようかなとも思いました。
形はいびつでしたが120坪と広く、南と東が道路に面した角地があったからです。
しかし、そこは現役畑。
切土、地盤改良、浄化槽の設置、水道の引込費用などなどその他費用がかかり、それだけで総額約600万！
広く形もいびつなので外構工事も高額になり買った方が安いと住宅会社さんにも購入をおススメされ、
そこから徒歩5分のところにある分譲地を購入することに決めました。
田舎だから買った方が安いと言うのも事実ですが、
ライフラインの整っていない土地に建てようとするとよくあることなのでご注意くださいね。
と言うことで、土地の「形」について私個人のおススメを３つお伝えしましたが、
もちろん全ての土地に当てはまるわけではありません。
「良い」と思うところも人それぞれです。
今回お伝えしきれていませんが、土地によってまだまだたくさんのメリット・デメリットがあります。
ネットで土地情報を検索しても専門用語ばかりで、調べるところからスタートでは難しいですよね。
もっと土地の選び方について聞きたい、自分たちに必要な情報を凝縮して教えて欲しいと言う方は
ぜひ一度ansの土地勉強会に参加されてみてはいかがでしょうか？
★ご予約はこちらから→https://www.ans-ans.co.jp/seminar.html
南面道路じゃなきゃ、と思っている方必見！
「お家づくりの不安・後悔 その2 お家の日当たり」もぜひご覧ください！
住まいづくり進行中～♪【完結編】
家づくりクイズ何個わかりますか⁉
初めまして！
8月入社致しました横山 愛と申します。
どうぞよろしくお願い致します<m(_ _)m>
先日、3店舗合同の観賞会を行いました♪
これから住まいづくりを始める方や勉強会に
参加中の方も来ていただき、とても参考に
なりましたとお喜びの声をいただきました！
観賞会ではクイズを5つ出しました(^^♪
答えお分かりになりましたか？？
ansでは後悔のない住まいづくりのために勉強会を
土・日・祝日開催しております。
先程のクイズの答えも勉強会でお話しています☆
10月の勉強会スケジュールはこのようになっております(*^-^*)
賢い住まいづくり勉強会のご予約はこちらから
https://www.ans-ans.co.jp/seminar.html
帯山店、流通団地店、荒尾店3店舗でお待ちしております(^^)
初めてのお引き渡しに同席させて頂きました！
こんにちは！ans浜松店の宮内です♬
先日、初めてのお引き渡しに同席させて頂きました。
昨年6月にご来店されたお客様のお家です。
お子様はお二人いらっしゃいますが、毎回勉強会にもご家族総出でご参加くださり、
ご夫妻の受講中はお子様とキッズルームで楽しく遊ばせて頂きました(*^-^*)
勉強会4講座終わるころには、お子様ともすっかり仲良しになり、
ansに来るのをとても楽しみにしてくれていました。
ライフプランシュミレーションでは、
ご予算はもちろん、お子様の進路や生活のいろいろなパターンをシュミレーションし、
ご夫妻のご不安を一緒に解消していきました。
そして無事に住宅会社さんご紹介に進み、2回目の面談で住宅会社さんを決定。
土地から探されていたお客様だったので、土地選びも一緒に進めました。
浜松市内で見てみたり、磐田市を見てみたり、袋井市で見てみたり・・・。
平屋がご希望だったので、土地の広さも重要でした。
なぜかって？それは土地セミナーでお話しますね☆
https://www.ans-ans.co.jp/seminar.html
土地が決まればもうその後は住宅会社さんとお客様で間取りや仕様を煮詰めて行きます。
ここがお家づくりで一番楽しいとき、
ぜひこれからお家づくりをする方にもゆっくり楽しんで欲しいところだと思います。
同時に、お家を建てるために土地の状況も進んで行きます。
以前、地鎮祭や上棟でブログを書かせて頂いてますので、どうぞそちらもご覧ください☆
そして、待ちに待った引渡しの当日。いい天気です。
式典らしく、レッドカーペットが引いてあります。
お客様がいらっしゃり、いよいよお引き渡し式が始まります。
玄関の前で、お客様に向けてお家づくりに関わった方々から一言ずつ。
私にまで振っていただき、何も考えてなかったので慌ててしまいました（笑）
そして住宅会社さんから、ご自宅の鍵のお渡し。
ご主人が代表で鍵を開けます。
その後室内に入り、住宅会社さんよりプロジェクターの演出。
今までの経緯を映像で流してくださり、お客様とリビングで鑑賞。
最後の関わった方の名前の中にansの文字が!!
感動して私まで泣いてしまいそうでした。
当日はなんと、奥様のお誕生日☆
記念撮影させて頂き、心に残るひと時となりました。
この感動の一瞬に立ち会わせて頂けて、本当によかったなと思います。
ご主人のこだわりが詰まった木の香りのするお家で、
お子様達も大満足で走り回ってました（笑）
皆さまも、後悔しないお家づくりの一歩を
ansから始めてみませんか？
https://www.ans-ans.co.jp/seminar.html
リノベーションとリフォーム、比べてみました☆
こんにちは、ans浜松店の宮内です。
いつかはマイホームが欲しいとお考えの方、新築はもちろん、
リノベーションやリフォームも一度は考えたことがあるのではないでしょうか。
今回はそんな方のために、
リノベーションとリフォームの違いを見て行きたいと思います。
疑問１：リフォームとリノベーションの定義は？？
明確な線引きは無いようですが、簡単に言うと、
リフォームは経年劣化した家を新築の状態に近づけるようにすることです。
つまり、お家の性能は新築時と同等です。
リノベーションは配管や設備を変えるような大規模な増改築をすることです。
こちらのお家の性能は新築時よりも良くなります。
疑問２：かかる費用の差は？？？
もちろん、どの程度の改装を行うのかによって費用はかなり変わります。
例えば、クロスや床の貼替、水回りの交換をするリフォームは200万～
大規模な耐震補強や間取りの変更、断熱材の入替をするリノベーションは1000万～。
とは言え、クロスだってキッチンだってピンキリです。
こだわればリフォームでも高額になるかもしれません。
同様にリノベーションでも、
内装のみならず外観を変えれば新築を建てるくらいの費用がかかるかもしれません。
私の実家は築50年でリノベーションしました。
やはり1000万近くかかったそうですが、全く違う家に生まれ変わりました。
二間続きだった欄間のある和室は洋室の子供部屋に。
押し入れなど昔ながらの収納は、ウォークインクローゼットに。
すっかり黒く色が変わった縁側も、洗濯物を干すためのサンルームに。
祖父がこだわりにこだわって建てた家をお婿さんである父が壊す訳にもいかず・・・
と言った家庭の事情もありましたが、広さは変わらないものの、
前の家の趣はどこにもありません。
リフォームするにしても、リノベーションするにしても、
古いお家を購入し、Before→After、楽しそうですよね。
ご家族が建てた思い入れのあるお家を残せるとてもいい方法です。
しかし、どの程度の変更が必要でしょうか。
これから生涯を共にするお家、見た目が良ければそれでよしとはいきません。
古ければ古いほど、今の住宅のクオリティーに近付けるにはそれなりの変更が必要です。
新築だけではなく、リフォーム・リノベーションをお考えの方も
何を選んだらいいのか分からない・・・そんなあなたも
ぜひ一度ansの勉強会を受けてみてください！！！！
勉強会ご予約はこちら⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
https://www.ans-ans.co.jp/seminar.html
ふるさとは遠きにありて思ふもの
いつもありがとうございます。ansの川瀬です。
少し気を抜いているうちにすっかり秋になってしまいましたね。朝晩は涼しくなりましたし、日が暮れるのも早くなりました。
夕暮れ時に西に沈む夕日を眺めたりしていますと、ノスタルジックな気分になって子供の頃に住んでいた故郷を思い出したりします。
私の故郷は愛知県の一番西の端っこ、木曽川の河口に位置する田舎町で、「弥富（やとみ）」というところです。名産が「金魚」ということくらいしか自慢のないところです。濃尾平野の出口みたいな場所ですので、基本的に湿地帯で田んぼばかりのところです。
田んぼと金魚の養殖池ばかりですから、夏になると蚊が大量に発生するし、夜にはカエルが大合唱です。冬は冬で西の伊吹山の方面から「伊吹おろし」という強風が吹き荒れます。田んぼばかりで遮るものがないためとにかく強い風が吹きわたります。
中学、高校と自転車で通っていたのですが、夕日を眺めながら優雅に通学、などということはなく、いつも伊吹おろしに向かって競輪選手のように頭を下げ、お尻を上げて自転車をこぎ続けるという日々でした。（お陰で足腰は強くなりました）
私はその弥富で生まれ育ち、高校を卒業するまでの18年間をそこで過ごしました。
なんの取柄もないその田舎町が私は好きではありませんでした。冬に雪がまじる横殴りの伊吹おろしに向かって自転車をこいでいる時には「いつかこんな町は出ていってやる！」と思っていました。
その望みがかない（？）、大学から東京に行きました。そのまま就職も東京です。その後、転勤や転職などで各地を転々としまして、今は京都に自宅があります。ただ、仕事がら京都の自宅に戻ることは月に数回しかなく、本社のある東京やansのある熊本、あとはお客様のいらっしゃる全国各地を回っています。
そうこうしているうちに今年、50歳になりました。弥富を出てから32年です。
子供の頃、あれほど嫌だった弥富ですが今はとても懐かしく思い出します。幼少期を思い出す時はいつも弥富の風景がそこにあります。
今でも両親が実家で元気に暮らしていますので、お盆と正月くらいには家族を連れて帰っています。子供の頃、日が暮れるまで遊んでいた空き地には家が立ち並んでいたりしていますが、夏のカエルも冬の強い風も昔と変わらずお馴染みのものです。
そして、面白いことに京都で生まれ育っている私の息子はたまに里帰りで行くこの弥富が大好きなのだそうです。おじいちゃん、おばあちゃんがいるからだとも思いますが、あの中途半端な田舎ぶりがいいのだそうです。
今は、年を取ったらまた帰って暮らしてもいいな、と思ったりします。住んだらまた嫌になるかもしれませんけどね。
私のふるさとのお話しでした。
みなさんのふるさとはどこですか？
「メガネ？メガネ？」的な話
いつもありがとうございます。ansの川瀬です。
私事ですが、8月で50歳になりました。ありがとうございます。
健康ですし、充実した仕事もあり、毎日穏やかな気持ちで過ごすことが出来ています。家族や同僚やお客様など周囲の皆さまのお陰だと心より感謝しています。
さて、50歳です。随分と大人になったものです。
私は若い頃から、責任ある仕事をバリバリやっている上司や先輩などを見て、「早く貫禄があって仕事も出来る落ち着いた大人になりたいものだ」と思っていて、40代50代に憧れがありました。いまだに落ち着きはありませんが、憧れの50代に突入しましたので頑張って理想に近づいていけるようにしたいと思っております。
お陰様で心身ともに健康ではあると思うのですが、困るのは「モノ忘れ」ですね。
これがですね、どんどんひどくなっているのです。人生の諸先輩方にお伺いすると、「多かれ少なかれ皆そうだ。心配することはない。」と慰めてくださいます。
有名人や知り合いの名前が出てこないのは当たり前。
「ほれ、あれあれ。あの人。ほら、アレに出てた…。」みたいな会話ばっかりです。（こういう人をわが社では「アレリーマン」と呼んでいます）
メガネを頭に乗せて「あれ？メガネ、メガネ」って探しているというくだりをよくテレビなどでも目にしますが、そんなこともしょっちゅうです。
先日もそんな「メガネ、メガネ」状態の出来事がありました。自分でもかなりびっくりした出来事です。
いつも出張で外に出ている私は、仕事や会食などが終わって、夜、ホテルに戻るタイミングあたりで妻に電話をします。一応、今日も健康に生きて一日を終えました、という報告をしているわけです。
先日の夜も、いつものように妻と電話で話をしながらホテルの部屋に入りました。そのまま電話をしながらスーツを脱いでハンガーにかけて、靴を脱いで、靴下を脱いで･･･、とシャワーを浴びる準備をしていました。
ワイシャツを脱ごうとした時に、「ん？」と違和感を感じます。
いつもワイシャツの左胸のポケットに入れているスマホがない、と。スーツのポケットやカバンの中も探してみますがスマホはありません。（当然ですが）
電話で今日の出来事を話している妻の言葉をさえぎって、
「ちょっとゴメン、どうやらさっきの居酒屋にスマホを忘れたみたい。テーブルに置いていたからな～。面倒だけどちょっと取りに行ってくるわ。」と伝えると、
妻は「えっ、それは大変じゃない。すぐに取りにいかなきゃ。」
と言った後、少しの間があって、
「でも…、じゃあ今はナニで話しているの？」と。
「ん？・・・ ああ！ここにあったわ！」
と右手に持っていたスマホを見つけた次第です。
（妻、爆笑）
少しお酒が入っていたとは言え、これはかなり自分でも衝撃的でしたね。ここまできたか、と。
皆様もお気を付けください。（ってやらないですね）
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